民法典小产权买卖合同有效吗(房子买卖合同纠纷该如何处理)

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典房屋买卖合同需交给房产局吗,不动产登记机关的法律责任的问题带来帮助。

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• 1、民法典房屋买卖合同需交给房产局吗
• 2、民法典因债务转化的房屋买卖是否有效

民法典房屋买卖合同需交给房产局吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

是的。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同是需要备案的，对房屋产权进行过户登记时，要向房屋管理部门提交备案登记的购房合同。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（一）不动产权属证书；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（二）买卖、互换、赠与合同；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（三）继承或者受遗赠的材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（四）分割、合并协议；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（七）相关税费缴纳凭证；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

民法典因债务转化的房屋买卖是否有效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

有效的。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16665.html

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