深圳房产证丢了怎么补办(房产证丢了应该怎么补办)

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办，若房屋产权证破损，可经登记机关查验需要换领的，给与换证。若房屋产权证丢失的，权利人应及时登报声明作废，并像登记机关申请补发，并发出公告，予以补发。

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• 1、现在房产证丢了怎么补办?
• 2、房产证逾期办理违约金怎么算?

现在房产证丢了怎么补办?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

可及时去登记机关申请登记补发，根据《房屋登记办法》 第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

根据《房屋登记技术规程》公告应在房地产所在地公开发行的报纸上刊登，或在房地产登记机构上发布。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

集体土地上房屋的公告宜在房屋所在地农村集体经济组织或村民委员会办公场所或房屋所在地张贴。该农村集体经济组织或村民委员会出具已公告的证明，或现场拍取的公告场景照片，可作为已公告依据。公告期不宜少于5个工作日。房地产登记机构宜建立登记公告查询系统并应向社会提供查询服务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

房产证逾期办理违约金怎么算?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

计算房产证逾期办理的违约金时，如果合同中有约定违约金的，则按照合同约定的违约金来计算，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

违约责任形式是违反合同的一方承担民事责任的方式。包括：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

(1)实际履行。合同一方当事人不履行合同或者不完全履行合同时，应当承担实际履行的责任，合同另一方当事人有权请求违约方履行或者请隶人民法院强制违约当事人按照合同约定的标的履行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

(2)采取补救措施。一方违约时，对方有权要求违约方采取各种措施以避免或减少违约所造成的损失;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

(3)赔偿损失。违约方给对方造成损失的，对方有权要求赔偿损失;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

(4)支付违约金。在合同中约定了违约金或者法律规定有违约金时，当事人一方有约定或规定的违约行为，就应向对方支付违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16226.html

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