离婚后还能做房屋产权变更手续吗(离婚之后房产过户怎么办理)

夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等。

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• 1、离婚后房产产权变更流程是怎样的
• 2、协议离婚后过户有效期是怎样的

离婚后房产产权变更流程是怎样的文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋所有权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

2、未进行房屋产权公证的,协议离婚双方都要到场会同办理,经过公证的，一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

房地产转让，应当按照下列程序办理:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

协议离婚后过户有效期是怎样的文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

（1）隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

（2）离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

（3）请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16222.html

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