转租合同是否有效呢(二房东没有转租权合同有效吗)

未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

• 1、转租合同是否有效
• 2、租房不住了押金不退怎么办

转租合同是否有效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

租房不住了押金不退怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

1、双方协商解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

2、可以到法院起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15743.html