房产证转名字大概要多久,父母房产证名字怎么转到子女名下

房产证转名带好身份证、房产证的正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。缴付办理房产证上改名字所需费用如顺利20天后可拿到新的房产证。

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• 1、房产证转名字怎么办理?
• 2、物业费收取时间规定是什么?
• 3、北京市物业费收费标准有哪些

房产证转名字怎么办理?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

先去银行办理抵押变更手续，房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局过户即可。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

办理房产更名有多种方式：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

1、是通过正常的房产交易，买卖双方签订合同后，携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

2、是通过赠与的方式，由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

3、是通过继承的方式，由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

物业费收取时间规定是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

物业费收取时间规定是从实际收房次月开始计算。一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

北京市物业费收费标准有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知 京价(房)字(1997)第196号1997年6月25日颁布 各区县物价局、房地局,各物业管理公司:根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费〔1996〕266号)和《北京市居住小区物业管理办法》,结合《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字〔1996〕第157号)试行一年来的情况,现将《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》印发,请遵照执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9390.html

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