民法典中的永久居住权有什么权(民法典房屋居住权可以交易吗)

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中房屋他项权中是否包含居住权,房屋他项权的内容进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、民法典中房屋他项权中是否包含居住权
• 2、民法典中居住权房屋能否买卖

民法典中房屋他项权中是否包含居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

民法典规定，他项权是指房屋所有权、使用权以外的其他权利，而房屋居住权不属于所有权，所以房屋他项权包括居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

（二）住宅的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

（三）居住的条件和要求；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

（四）居住权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

民法典中居住权房屋能否买卖文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15531.html

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