房屋租赁双方义务,房屋租赁关系解除与补偿

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租房房屋纠纷怎么处理的,租房后将房屋转租怎么操作?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、租房房屋纠纷怎么处理的
• 2、出租房与邻里有纠纷怎么解决

租房房屋纠纷怎么处理的文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

(1)申请仲裁解决问题当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

出租房与邻里有纠纷怎么解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

1.自行协商:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

由纠纷当事人进行平等，协商，就纠纷的解决方案达成一致意见的方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

2.民间调解:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

所谓民间调解，即由民间调解组织对民事纠纷所作的居间调停。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

与自行协商一样，民间调解也具有快捷、廉价的有点，但同时也缺乏国家强制力的保证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

3.民事诉讼:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

如果邻里之间因矛盾而造成双方或单方的财产损失，可以诉诸于法律解决，提起民事诉讼，根据实际损失要求赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11569.html

4.重大纠纷:

造成人员受伤的，派出所有义务协商解决，并给予治安处罚;

也可以去法院起诉，拿上病例，根据实际损失要求民事赔偿。

受伤很严重，触犯《刑法》的，去当地公安机构，要求立案，追究刑事责任。

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