个人房屋担保借款合同(个人购房借款担保合同丢了怎么办)

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中个人购房借款及担保合同如何解除,按揭买房三证要押在银行吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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• 1、民法典中个人购房借款及担保合同如何解除
• 2、房产证办下来以后多久可以买卖

民法典中个人购房借款及担保合同如何解除文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

通过按揭购买房屋的，借款合同和担保合同在双方协商一致的情况下可以解除。或者出现法定情形，如不可抗力造成合同无法履行等，可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

房产证办下来以后多久可以买卖文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15380.html

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