房屋租赁有合同如何追讨租金(租赁房屋的租金如何行使代位权)

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁房屋的租金如何行使代位权,如何认定承租人逾期不支付租金相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12076.html

• 1、租赁房屋的租金如何行使代位权
• 2、租赁合同可以多长时间的免租期

租赁房屋的租金如何行使代位权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12076.html

进行房屋租赁时，如果出租人不收取租金，影响债权人债权实现的，债权人可以向人民法院主张行使代位权，向承租人主张租金。《中华人民共和国民法典》第五百三十五条【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。第五百三十七条【债权人代位权行使效果】人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12076.html

租赁合同可以多长时间的免租期文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12076.html

租赁合同多长时间内是免租期，由出租人和承租人协商确定，协商一致后在租赁合同中载明。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12076.html

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12076.html

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