延期交付要提前多久通知(房子延期交付需要提前多久通知)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋延期交付提前多久通知没强制,房屋交付使用注意事项相关的法律规定。

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• 1、房屋延期交付提前多久通知没强制
• 2、房屋买卖合同不可抗力怎么约定

房屋延期交付提前多久通知没强制文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12077.html

性规定，具体看开发商的要求。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12077.html

当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12077.html

房屋买卖合同不可抗力怎么约定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12077.html

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。民法典规定，不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如近2年的新冠疫情、地震、战争等。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12077.html

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