物业要求我协商楼下邻居家太阳能,太阳能损坏物业负责吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业太阳能挡光纠纷怎么处理,发生物业纠纷应该怎么处理?的问题带来帮助。

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• 1、物业太阳能挡光纠纷怎么处理
• 2、物业纠纷种类及处理方法有哪些

物业太阳能挡光纠纷怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

1、协商:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

消费者发现产品质量存在问题，生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商，达成和解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

2、调解:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

包括民间调解、行政调解和法院调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

行政调解是指由工商行政管理部门、产品质量监督管理部门及其他有关部门主持的调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

法院调解是以诉讼途径解决纠纷时，先进行的一种调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

3、申诉:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

向有关行政部门申诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

4、仲裁:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

仲裁是指双方当事人自愿而且达成书面协议将纠纷交给第三方———各地仲裁委员会作出裁决，纠纷双方有义务执行该裁决，从而解决纠纷的法律制度。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

仲裁裁决一裁终局而且具有强制性，表现在当事人一旦选择仲裁解决纠纷，仲裁者所作的裁决就具有法律效力，权利人可以向人民法院申请强制执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

这也是仲裁和调解的区别所在。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

5、诉讼:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

当产品质量发生民事纠纷，当事人各方可以向人民法院起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

这是法律规定的解决产品质量民事争议的最后途径。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

物业纠纷种类及处理方法有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

1、无物业服务合同的物业纠纷有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业服务合同，不要轻易忽略。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

2、物业费用标准问题的纠纷普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算，而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12044.html

但实际上，物业费用没有具体的标准，物业公司就会产生乱收费的现象，也就会产生纠纷。

3、业主拒交物业管理费的纠纷业主拒绝交费可能是无理拒绝，也可能是物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定标准，还可能是因公共费用的分摊不合理，这就需要根据实际不同的情况进行处理。

4、物业管理企业违约的纠纷物业管理企业的违约行为主要表现在对公用部位、共用设施设备维护管理不善;

对物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共秩序等未尽管理职责，造成物业环境恶化等，这时物业管理企业需要依法承担违约责任。

5、物业纠纷处理方法不当目前，不少物业公司对物业纠纷和和与业主的纠纷经常采用不适当的方法处理，如暴力解决、对簿公堂等，结果不仅难以解决根本问题，反而容易激化矛盾。

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