房产过户责任属于债权还是物权(购房债权属于担保物权吗)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖债权属于担保物权吗,一房多卖,房子归谁相关的法律规定。

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• 1、房屋买卖债权属于担保物权吗
• 2、房屋出售合同是否可以撤销

房屋买卖债权属于担保物权吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

房屋买卖产生的债权是不是属于担保物权，要依据实际情况而定，如果为买卖合同履行设立担保的，债权就有可能是担保物权。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

房屋出售合同是否可以撤销文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

可以，只要符合条件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

1、因重大误解订立的合同重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

2、因显失公平订立的合同显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

3、因欺诈订立的合同欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

4、因胁迫订立的合同胁迫，是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12014.html

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