房屋定金违约金怎么算(违约金和定金同时出现时怎么处理)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋定金和违约金可以同时适用吗,房屋定金是一定要交的吗不是。相关的法律规定。

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• 1、房屋定金和违约金可以同时适用吗
• 2、农村实际居住权多少年

房屋定金和违约金可以同时适用吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

房屋定金和违约金不可以同时适用。我国《民法典》第588条规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使之。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

农村实际居住权多少年文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

农村实际居住权是多少年，要看房屋所有人设立的居住权合同是否有约定，有约定按约定期限计算，没有约定，一般居住权期限至居住权人死亡。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

（二）住宅的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

（三）居住的条件和要求；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

（四）居住权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11968.html

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