和物业有纠纷找谁解决问题,小区物业纠纷的解决若干规定

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着和小区物业纠纷找谁来进行解决,物业断水断电可以找哪个部门投诉?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、和小区物业纠纷找谁来进行解决
• 2、小区居民和物业发生纠纷怎么办

和小区物业纠纷找谁来进行解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

和小区物业纠纷找县级以上的地方人民政府房管主管部门来进行解决，根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

2、投诉前做好相应工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

小区居民和物业发生纠纷怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

1、当事人各方自选协商和解;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

3、当事人之间约定仲裁;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

4、司法诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

综上所述，小区业主因为物业费、物业管理等和物业发生矛盾纠纷，可以先尝试和物业协商解决，不行的话业主可以找业委会或者去房管局投诉，对于物业公司不法行为，房管局有权处置。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

另外，纠纷矛盾涉及标的大的，调解仲裁手段都失效的情况表，业主还能起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11943.html

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