物业纠纷案件怎么解释,物业纠纷诉讼程序有哪些

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本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

• 1、物业纠纷审理机关是什么
• 2、物业费标准纠纷怎么处理

物业纠纷审理机关是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉或者是人民法院申请民事诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

《物业管理条例》第五十六条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

物业费标准纠纷怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

1、如果业主成立了业主委员会的可以委派代表与物业公司进行交涉;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

2、如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出异议，拒绝交纳;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

3、起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

”物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持“。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11903.html

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