赣州的公积金能在南昌用吗,赣州二套房公积金贷款首付比例

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对赣州二手房公积金首付比例,二手房买卖交易流程有哪些?进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、赣州二手房公积金首付比例
• 2、一般佛山二手房首付是多少

赣州二手房公积金首付比例文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

1、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

注意:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

2、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

例如:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

注意:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

商业贷款既认房又认贷:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

曾经有过一套住宅房产，已经出售;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，再通过商业贷款买房时，就算二套了)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

一般佛山二手房首付是多少文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

1、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

例如:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

注意:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

商业贷款既认房又认贷:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11787.html

既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。

即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:

曾经有过一套住宅房产，已经出售;

或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，再通过商业贷款买房时，就算二套了)。

2、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

注意:

公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

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