处理物业和业主之间纠纷的部门,物业纠纷类型及处理

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和处理物业纠纷的方式有哪几种,物业纠纷的起诉流程是什么?相关的法律规定。

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• 1、处理物业纠纷的方式有哪几种
• 2、物业采暖欠费纠纷的诉讼时效是多久

处理物业纠纷的方式有哪几种文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

(一)双方当事人通过协商调解解决物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

但此种方式的调解不具有法律效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

(二)通过仲裁的方法解决物业管理纠纷依据我国《仲裁法》的规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

”文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

(三)起诉处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

物业采暖欠费纠纷的诉讼时效是多久文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

物业采暖欠费纠纷的诉讼时效是3年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11735.html

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