买卖二手房过户需要哪些材料,买二手房过户需要什么材料

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购买二手房房子过户需要什么材料,二手房过户要注意什么相关的法律方面知识。

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• 1、购买二手房房子过户需要什么材料
• 2、二手房过户双方所需材料有哪些

购买二手房房子过户需要什么材料文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

2、卖方需要携带的材料在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行，其房屋若是家庭满五年的住房，卖方还需要提供夫妻两人的结婚证等材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

二手房过户双方所需材料有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

2、卖方需要携带的材料在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行，其房屋若是家庭满五年的住房，卖方还需要提供夫妻两人的结婚证等材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11715.html

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