二手房中介费一般什么时候给中介,二手房50万中介费大概多少

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房中介费谁来承担,中介收费标准是什么相关的法律规定。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

• 1、二手房中介费谁来承担
• 2、未还清贷款的二手房买卖流程是什么

二手房中介费谁来承担文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

中介费一般是两种收费方式:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

一次性收取或按照交易时间节点分段收取。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

未还清贷款的二手房买卖流程是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

1.在房产中介或者自己挂出售房信息，首先需要在房产中介或者是在二手房的网站上挂出售房信息，肯定是要先还贷款再去出售的，但有贷款的房子是可以出售的，关键是在出售前还清贷款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

2.在寻找买家的过程中，一定要确定买家是否有购房的需求，并且购房的需求充足不充足，购房款是否能拿出。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

3.付定金后，签订购房合同，买家付好定金后，可以签订购房合同，购房合同可以在中介的帮助下办理，也可以去房管局办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

4.首付保证是贷款数目以上，提前还款，其次就是二手房的首付，首付可以提，重要的是提贷款未还清的数目，主要的目的是出售房子。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

首付款一到，就可以办理提前还款，加上违约金还清就可以。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

5.买方付房款剩余款项，再一步就是买方要付清剩余的房款，一般来说，两个步骤都行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

6.当天办理房产证过户手续，基本上是先办理过户，因为过户后出证时间较慢，所以当天过户当天付清剩余款项比较常见。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11667.html