出租屋失火，房东有责任吗？

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房出现火灾房东要负责么,房屋租赁的合同内容有哪些?的问题带来帮助。

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• 1、租房出现火灾房东要负责么
• 2、租赁合同丢了押金可以退回吗

租房出现火灾房东要负责么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

根据《商品房屋租赁管理办法》规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

租赁合同丢了押金可以退回吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

租赁合同丢了押金可以退回，但是也是有前提条件的，也就是说并不存在着违约等情况。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

要交押金文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

1、交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

3、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

(二)租房押金一般是多少文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

1、租房押金一般多少合适，目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11559.html

这个在日常生活中是比较常见的，至于租房押金交多少，在法律上没有个具体的依据。

2、可以互相协商来解决交租房押金的多少。

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