租房合同签了没到时间可以毁约吗,租房合同对方违约了怎么办理

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房合同租房子者违约怎么办,乙方(租户)违约责任处理方式是什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

• 1、租房合同租房子者违约怎么办
• 2、房屋租赁合同违约咋办

租房合同租房子者违约怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

房屋租赁合同违约咋办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

房屋租赁合同违约了，肯定是需要违约赔偿的，房屋租赁合同是比较常见的一种合同，但是由于其也是一种合同所以违约之后也会按照大多数的合同的处理原则来进行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

(1)出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

如果被强行退租的，则应该按照合同约定支付违约金，没有约定的，则要赔偿承租方实际损失，包括装修折旧、可能的收益损失等等，但这些都需要举证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

二是如果出租方拒绝维修的，则承租方有权自行维修，并要求出租方承担相应费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

(2)承租方违约，则可能有这样三种情况，一是延期支付租金，根据合同约定，出租人有权要求继续支付租金，甚至解除房屋租赁合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

二是承租方提前退租，出租房可以要求解除合同并赔偿损失，或继续履行合同，继续支付租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

举例来说，如果某商场的租户直接搬走而没履行解除合同手续，那即使租户没有使用用房屋，仍需要支付由此产生的租金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11503.html