未按时支付房租的违约责任,提前解除租赁合同违约金一般多少

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租赁合同违约责任六个月房租可以吗,租赁合同根本违约的处理方式的问题带来帮助。

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• 1、租赁合同违约责任六个月房租可以吗
• 2、房东签租房合同如果违约了怎么办

租赁合同违约责任六个月房租可以吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

租赁合同违约责任支付六个月房租是否可以要看是否由双方协商达成一致意见，达成一致意见就是可以的，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

房东签租房合同如果违约了怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

刚签完租房合同房东就要毁约可以找房东要违约金，租赁合同中有约定违约金的就根据合同上约定金额找房东支付，如果合同中并没有约定违约金额，可以按照合同金额的百分之三十找房东进行赔付，再或者是让房东赔付自己的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11499.html

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