买房合同不成立定金,房产合同不成立的条件是什么

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着在我国什么买房合同不成立,购房合同无效贷款合同怎么办?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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• 1、在我国什么买房合同不成立
• 2、如果是房屋不成立买卖合同怎么作废

在我国什么买房合同不成立文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

(3)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

(4)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

(5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

当然，可能导致合同无效、被撤销、解除的原因远多于上述列举的情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

如果是房屋不成立买卖合同怎么作废文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11451.html

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