房屋合同无效处理,房子买卖合同纠纷该如何处理

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• 1、买卖房屋阴阳合同还有法律效果吗
• 2、房屋买卖合同阴阳合同是否违法

买卖房屋阴阳合同还有法律效果吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

二手房买卖双方签订合同时只是为了谋取私利，并非要损害国家利益，因此只能认定阳合同中关于价款的部分无效，而其他部分仍然有效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

在司法实践中，阴合同通常仍被认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效，一方要求继续履行，对方应当履行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

一般情况下，二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

如果交易双方签订阴阳合同往往不会被法律认可的，一旦产生房屋买卖纠纷不一定会得到法律维护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

房屋买卖合同阴阳合同是否违法文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

房屋买卖中阴阳合同是违法的，合同应当认定为无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

3、以合法形式掩盖非法目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

4、损害社会公共利益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11410.html

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为合法备案登记的合同，阴合同则为不合法未备案登记的合同。

阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。

阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。

然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

因此，对阴阳合同要慎之又慎。

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