为什么年前买房比年后买房便宜,年前买房好还是年后买房划算

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和年前买房便宜还是年后,年前买房有什么好处相关的法律规定。

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• 1、年前买房便宜还是年后
• 2、借名买房不配合过户怎么办

年前买房便宜还是年后文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

1、大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

2、所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

而在这个时候购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

3、如果是将买房提前到年前，大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后，所以无形中就会减少买房的竞争，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

借名买房不配合过户怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

1、借名买房需要以出名人名义登记房屋所有权，存在较大风险，例如:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

如果出名人隐瞒事实出卖该房屋，买受人很可能善意取得房屋所有权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

因此，实践中应当尽量避免借名买房，确有必要借名买房的，应当谨慎选择出名人，并签订书面借名买房协议，明确约定双方的权利义务以及违约责任的承担，以避免不必要的麻烦。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

2、借名买房合同应当明确写明双方的权利义务，特别是应明确约定房屋的实际所有权归属以及出名人协助借名人办理过户登记的义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

3、借名买房出现出名人违反合同约定不配合过户的情况，借名人应向法院提起合同之诉，主张出名人履行合同约定的协助过户义务，而不能直接诉请法院判决房屋归自己所有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11283.html

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