小区里物业有所有权吗,小区物业纠纷的解决若干规定

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小区邻里纠纷归物业管吗,邻里纠纷的诉讼流程是什么?相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

• 1、小区邻里纠纷归物业管吗
• 2、物业费有纠纷卖房怎么处理

小区邻里纠纷归物业管吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

小区邻里纠纷不属于物业服务公司的管辖范围，法律规定中小区物业也没有义务管邻里纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

如果邻里之间产生矛盾纠纷，小区物业服务公司、地方社区或者居委会的工作人员只能进行简单的调解，如果协调不了只能选择走司法程序，通过管辖权所在地人民法院提起诉讼解决处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

相关法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

物业费有纠纷卖房怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

卖房子必须是要交清物业费，而不缴纳所带去的后果也是有许多，带来影响最大的就是物业可以寻求法律，而条例之中对于这些也是有明确的规定到。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

业主们欠缴的物业费还得缴清。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

2、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

3、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

4、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11835.html

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