业主起诉开发商违约赔偿多久能给,房屋买卖开发商违约怎么赔偿标准

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• 1、开发商违约不卖房的赔偿规定是什么
• 2、关于开发商违约退房怎么赔偿

开发商违约不卖房的赔偿规定是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

开发商违约不卖房的赔偿规定是应当按照双方当事人协商一致的内容来进行赔偿，未约定的就是按照实际损失赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

关于开发商违约退房怎么赔偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

1、一般是按照约定进行，有约定的按照按购房合同上的补偿标准赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

若买卖双方没有约定，一般按照购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

2、还需赔偿业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11188.html

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