开发商代管物业期限规定(开发商为啥可以指定物业)

关于开发商与前置物业之间纠纷怎么处理的问题，根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

• 1、开发商与前置物业之间纠纷怎么处理
• 2、民法典的车位、车库的首要用途有哪些

开发商与前置物业之间纠纷怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

关于开发商与前置物业之间纠纷怎么处理的问题，根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

1、在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

4、如投诉无法解决争议的，建议向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

在现实生活中，一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理，业主需要支付一定的物业费，双方之间形成物业服务合同关系，正是因为双方这一种特殊的法律关系，所以我们经常会看到业主和物业产生一些纠纷，比如:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

物业起诉业主要求业主支付物业费;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

而业主起诉物业，原因就多种多样了。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

民法典的车位、车库的首要用途有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

车位、车库应当首先满足小区业主的需要。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16274.html