物业纠纷的正确处理方法,物业纠纷的处理方法有哪些

物业经济纠纷的处理方式如下：第一为当物业与业主发生纠纷时，物业可以与业主可以进行协商解决纠纷；第二为物业与业主发生纠纷，双方当事人可以请求相关部门进行调解；第三为物业公司与业主出现纠纷的时候，物业可以与业主约定请求相关部门进行仲裁；第四为物业公司与业主无法通过协商解决纠纷的，业主可以提起诉讼。

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• 1、物业经济纠纷有哪些处理方式
• 2、物业纠纷上述需要的资料有什么
• 3、业主财物被盗，物业是否要承担责任?

物业经济纠纷有哪些处理方式文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

物业经济纠纷的处理方法为：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

(1)当事人各方自行协商和解；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

(2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调处；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

(3)当事人之间约定仲裁；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

(4)司法诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

法律依据文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

《物业管理条例》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

物业纠纷上述需要的资料有什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

1、民事起诉书。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

2、主要证据材料复印件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

业主财物被盗，物业是否要承担责任?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

关键要看物业公司与业主签定的物业服务合同，要看物业公司是否严格履行了合同义务。比如合同约定保安定期、不定期巡逻，门卫值班，安装防盗装置等，如果物业公司在提供的服务中已按照合同要求采取了有效的防范措施，尽到保障业主财产安全义务的，是不承担责任的。当然在业主与物业公司之间对安全防范有特别约定的情况下，物业公司违反约定致业主财物被盗，业主可依照约定要求物业公司承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11000.html

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