解聘物业企业需提前多少天告知,业委会解聘物业需提前几日通知

解聘物业服务人的应提前六十日书面通知，但如果对合同有另外规定的就会除外，对于业主都同意解聘物业服务人的，那么是可以解除物业服务合同，如果造成物业服务人损失的，业主需要承担相应的赔偿。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

• 1、<a href="#解聘物业服务人的应提前多少日书面通知？
  ">解聘物业服务人的应提前多少日书面通知？
  
• 2、哪些属于物业服务人的权利？

<strong id="解聘物业服务人的应提前多少日书面通知？
">解聘物业服务人的应提前多少日书面通知？
文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

1、解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

根据《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

第九百四十六条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

2、物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

哪些属于物业服务人的权利？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

物业服务人的权利有：物业享有的权利很少,但是都是以大局方面进行协调,他的权利很小,主要是为了业主服务的,然后收取业主的一些费用用来维持物业的开支,包括巡逻、打扫卫生,为各个业主提供服务,包括修水管、修电,修公共基础设施等。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10858.html