乌市二手房销售工资,二手房中介工资怎样

买二手房贷款可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。如果首次用商业贷款进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

• 1、买二手房可以用工资金贷款吗?
• 2、上海二手房贷款年限怎么算

买二手房可以用工资金贷款吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

可以，一般买二手房贷款有两种方式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

1、公积金贷款文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

2、商业贷款文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，再通过商业贷款买房时，就算二套了)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

上海二手房贷款年限怎么算文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

当地职工申请住房公积金贷款购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，公积金贷款最长期限则不超过30年;如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限则不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年)，公积金贷款最长期限则不超过15年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

商业贷款各大银行则有不同规定，一般为最长期限不超过40年与房龄之差，也有银行最长期限可以达到不超过50年与房龄之差。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10321.html