2022年北京二手房交易流程,2022年北京海淀东王庄二手房价格

买二手房需要缴纳房款百分之一的契税，但如果二手房的面积在九十平米到一百四十四平米以内，则需要缴纳百分之一点五的契税。同时还需要缴纳营业税以及百分之一的个人所得税。

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• 1、北京买二手房要交哪些税?
• 2、北京买卖二手房要交哪些税?

北京买二手房要交哪些税?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

1、 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

5、 测绘费：按各区具体规定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

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1、 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

5、 测绘费：按各区具体规定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10023.html

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