租房退房违约金10%还是20%,租房交定金业主违约

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主拿定金跑了中介有责任吗,房屋租赁中介的责任进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、业主拿定金跑了中介有责任吗
• 2、如果房东一房多卖责任中介需要承担吗

业主拿定金跑了中介有责任吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

(1)有责任，因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

(3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

3、如果中介机构不履行合同，可以约定由该中介机构支付违约金，并赔偿承租人所遭受的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

但是基于中介种类不同，违约的定义也有所不同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

如果是房屋出租代理，只要过了免租期，房屋代理机构没有支付房租就是违约;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该中介机构规定一定时间的免租期，在免租期以外的时间内，无论该房屋是否已经出租，中介公司都应按照约定支付出租人房租，而出租人无需支付中介公司佣金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

如果房东一房多卖责任中介需要承担吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

如果是中介对一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11484.html

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