如何防范房开商一房多卖?一房多卖的后果是什么

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2022年4月18日 15:59:11 评论 346

如今社会买房的人是越来越多,有些人是因为现在住的房子老旧了,想换套新房来住,有些人是因为孩子在所在地就读不得不买房子,但是现在总是会出现有开发商一房多卖的情况,导致有很多想买房的人不敢轻易下手去买,很怕自己上当吃亏最后因此在引起纠纷,下面来为想买房而又不敢买的人群要如何防范一房多卖的情况。究竟如何防范房开商一房多卖?一房多卖的后果是什么?来与法居网一起学习一下吧。

如何防范房开商一房多卖

尽量在买房的时候选择正规大型的楼盘去买,这种正规的楼盘存在一房多卖的情况是少之又少的,这么大的企业人家不会为了一点点的小钱来做违反条例的事情,如果是这样对于楼盘的损失更大,如果是确定已买房的时候就要同对方签订协议以及合同,最后把有关资料都送去有关部门去做备案,目德就是为了避免有一房多卖的情况发生。

一房多卖的后果是什么

只要是和买房在签订合同时起经过买房到相关部门去对房子进行备案登记的时候,这份合同就已经生效了会受到法律的保护,在这个时候卖房人想将房子转卖给他人时是属于违法的,并且与他人签订的合同是没有效力的,如果是在买房人还没来得及去办理登记房产手续的,在知道发生这种情况时,可以通过有关部门去追究卖房的责任来做为补偿。

经过以上对如何防范一房多卖的了解,相信大家以后在遇到买房的情况时应该怎么去选择风险比较小一点的楼盘去买,包括二手房也是一样的道理应该好好的去选择卖家,以免自己遇到这样的事情,一房多卖的后果相信大家也都了解了不少,知道在遇到这种情况时应该怎么去做而不是无能为力,以上的这些介绍希望对大家有帮助。

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