个人如何申请银行贷款

在现实生活中，当我们个人想要进行借贷的时候，一般都会去银行申请贷款，因此也要有相关规定的手续。那么个人如何申请银行贷款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本篇内容整理了一些相关内容与大家分享，法律问题复杂且专业性较强，如您实际遇到了法律问题建议本站免费问律师，以便针对性助您解答法律难题。

一、个人如何申请银行贷款

（一）银行贷款要什么条件：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（二）需要提交哪些材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

1、借款人的有效身份证、户口簿;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

二、银行贷款条件及流程是怎么样

银行个人房屋抵押贷款条件文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（一）具有中华人民共和国国籍和满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（二）持有有效的身份证明文件;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（三）具有稳定、合法的收入来源;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（四）抵押房产有房产证，产权明晰，可上市流通;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（五）无不良信用记录;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（六）借款申请人及配偶有良好的还款意愿及还款习惯;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

（七）银行或贷款公司规定的其他条件;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26015.html

银行个人房屋抵押贷款流程

（一）向银行提出贷款申请：内容应说明贷款的用途、金额和期限。

（二）贷款资料提交：个人申请房屋抵押贷款，需提供以下资料：借款人身份证、近半年流水情况、工作证明、征信报告、房屋产权证等.如企业需要抵押房地产，需提供的材料包括：企业营业执照、公司章程、购销合同、近半年的自来水、上年度的年度财务报表和近半年的财务报表一年，资产证明等。

（三）看房评估：上述材料全部移交后，银行将对抵押的房产进行现场考察评估。

（四）贷款审批申请：房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

（五）签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及所有相关文件，经公证人签字、公证。

（六）抵押登记手续：银行持房屋所有权证和贷款合同公证书到房产办办理抵押登记手续。

（七）银行借贷：因各银行规定不同，资金以现金、打卡或汇入合作商户账户的方式进行借贷。

三、银行贷款买房流程和步骤

银行贷款买房流程和步骤如下：

1.缴付首付款，签订购房合同；

2.到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》；

3.银行审查按揭贷款申请；

4.到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权；

5.开立账户；

6.支用贷款；

7.按约还款。

以上就是关于个人如何申请银行贷款相关法律知识的内容分享，阅读以后相信大家有所了解，在生活中，个人也是可以申请银行贷款的，但必须需要具有一定的民事行为能力，具有稳定的收入和职业，并且个人征信较好。生活中遇到法律方面问题时，需要沉着冷静的面对并解决，可以及时寻求法律专业人士的帮助，本站提供专业律师咨询服务，欢迎您进行在线或者电话法律咨询。