房产登记抵押到期还有效吗多久,房屋抵押权登记过期

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房产登记抵押到期还有效吗,哪些房屋不能办理房贷抵押的法律知识，请阅读文章详细内容了解。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、房产登记抵押到期还有效吗
• 2、房产证抵押给民间借贷人有效吗

房产登记抵押到期还有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

1、房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

（一）主债权消灭；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

（二）担保物权实现；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

（三）债权人放弃担保物权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

房产证抵押给民间借贷人有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

1、房产证抵押给民间借贷的出借人，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

2、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24299.html

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