写字楼防高空坠物制度,高空坠物整栋楼承担责任法律依据

写字楼高空坠物法律法规有，只要从建筑物上坠落下物品造成他人伤害的话，那么就需要由侵权人承担相应的责任，如果经调查难以确定侵权人的，那么就会由可能加害的人来承担相应的责任。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、写字楼高空坠物法律法规有哪些？
• 2、高空坠物致人伤亡的法律责任是什么?
• 3、被高空抛物砸伤赔偿主体是谁?

写字楼高空坠物法律法规有哪些？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

高空坠物致人伤亡的法律责任是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤，就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的，该楼道全体业主共同承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

这是对被砸者负责，由于被砸者不可能提供证据证明某一业主抛物，要求被砸者举证不现实，故而适用于举证倒置。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

2、如果房屋是出租的，那么房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋，对房屋安全性附有直接责任，其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。而房东作为房屋的所有人，则需要承担相应的监管义务，未能尽到义务的，所有人或者管理人员应当承担赔偿义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

因此，高空坠物的归责原则是适用于法律中举证倒置原则，即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤，剩余的举证责任则由居住的业主证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

被高空抛物砸伤赔偿主体是谁?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千二百五十四条：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

抛物人明确的高空抛物案件，由抛物人承担相应的损害赔偿责任;抛物人不明确的高空抛物案件，如果物业公司没有尽到管理义务，应当承担相应的责任，比如没有张贴禁止高空抛物的通知及醒目标识;抛物人不明确，但可以确定一个具体范围的，则所有可能实施抛物行为的人应当共同承担被害人的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23721.html

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