高空坠物物业是否有责任,高空坠物物业最新司法解释

高空坠物的物业是不需要承担法律责任的。因为这是属于侵权人的个人行为，和物业公司无关。但是还需要注意的就是，如果发生了相关高空坠物赔偿方面的纠纷的话，可以请物业公司在中间予以协调，双方达成和解。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、高空坠物的物业承担的法律责任是什么?
• 2、小区高空坠物找到责任人怎么处理?
• 3、物业怎样防控高空坠物?

高空坠物的物业承担的法律责任是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

高空坠物的物业是不需要承担法律责任的，这和物业公司无关。小区高空坠物找到责任人可以要求对方承担民事赔偿责任，小区高空坠物主要承担的法律责任有：直接造成他人损害的，由侵权人承担侵权责任，造成重大伤亡，构成刑事责任的，需要依法承担刑事责任，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

小区高空坠物找到责任人怎么处理?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

小区高空坠物找到责任人可以要求对方承担民事赔偿责任，小区高空坠物主要承担的法律责任有：直接造成他人损害的，由侵权人承担侵权责任，造成重大伤亡，构成刑事责任的，需要依法承担刑事责任，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

物业怎样防控高空坠物?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

物业服务对辖区内的居民生命财产安全具有保护的责任，预防高空坠物是物业服务的日常工作中一项重要内容。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

高空坠物包括人为因素与非人为因素，非人为因素是可以在物业管理的日常工作采取的措施予以预防和消除的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

1、对非人为造成的高空坠物的预防文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

(1)开展建筑附着物安全隐患排查整治工作。定期对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、小区户外广告牌和空调主机等户外附着物组织工程技术人员挨家挨户排查，发现存在安全隐患的，要立即整改并登记在册。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

(2)台风期间，告知居民住户关好门窗，搬掉阳台边的花盆，防止高空坠物。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

(3)对于物业服务公司针对高空坠物所做的工作，进行记录与登记，作为物业服务公司工作证据。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

2、预防人为高空抛物的应对措施文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

而人为因素，不是管理处没尽到责任，也不是管理处所能预见，并采取措施彻底制止杜绝的。物业公司只有采取预防为主，与居委会、派出所等部门相互配合，从宣传入手，长期经常性宣传，发动群众监督，对于不听劝阻，屡教不改的个别人员，与治安机关联合采集证据，予以处罚，因此防止高空坠物，预防是关键。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/23610.html

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