一、上砂高速最新消息公路征地补偿是如何规定的
国家在修建公路、铁路、桥梁等与公共利益有关的工程时,或者是为了城区建设的需要,是可以征收公民依法取得的土地的,由于在征收后,土地不会再回归到被征地者手中,为了不影响其正常生活水平,被征地者是可以得到相应的经济补偿的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
(一)征地补偿费用项目文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
1、土地补偿费文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
2、青苗补偿费文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
3、 附着物补偿费文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
4、安置补助费文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
(二)征地补偿标准文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
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二、征地补偿费计算方法文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/1276.html
不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。
各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。
但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交付给被征用的农村集体经济组织统一使用,用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分给农民个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的,其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗,其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的,其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费,防止征地费用被截留、侵占,被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
3、征用人工鱼塘、养殖场 宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。
4、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。
5、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。
以上就是小编为您介绍的征地补偿计算方式,上述内容是一般标准,实际情况中的征地补偿情形比较复杂,考虑到建筑价格问题,往往会产生一些补偿纠纷,如果您需要了解这方面的信息,可以到法居网网找在线律师进行咨询,我们可以根据实际情形为您提供解决方案!
针对以上征地补偿费计算方式问题简单总结来说就是:1、征地补偿计算公式:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。
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