开发商欠房子怎么处理,和房产开发商打官司必须用原件吗

房地产施工纠纷的处理是可以首先协商处理的，协商不成的是可以调解或者是提起诉讼的。工程纠纷应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位各方因工程引起的纠纷，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼。

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• 1、房地产施工纠纷如何处理？
• 2、地面施工侵权纠纷怎么解决?
• 3、网络服务提供者

房地产施工纠纷如何处理？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

建筑施工纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的法律解决途径：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

1、和解文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗，还从心理上消除对抗。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书;已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议，由法院记录在卷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

2、调解文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，解决纠纷的活动。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

在我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

建筑工程施工纠纷怎么解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

3、仲裁文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

根据《仲裁法》的规定，该法的调整范围仅限于民商事仲裁，即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷”;劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

仲裁的基本特点如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

(1)自愿性。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

(2)专业性。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

(3)独立性。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

(4)保密性。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

(5)快捷性。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

(6)裁决在国际上得到承认和执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/10070.html

4、诉讼

民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。

在我国，《民事诉讼法》是调整和规范法院及诉讼参与人的各种民事诉讼活动的基本法律。民事诉讼的基本特征是：

(1)公权性。

(2)程序性。

(3)强制性。

地面施工侵权纠纷怎么解决?

先协商处理，无法协商只能起诉解决。

损害赔偿

1、是指违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方法。在国际货物买卖中，它是使用最广泛的一种救济方法。但是各国法律对损害赔偿的规定，往往只涉及到违约一方赔偿责任的成立、赔偿范围和赔偿办法等问题，而且差异较大。

2、是指对业已造成的损害进行赔偿。赔偿是债权诉讼最主要的特征，也是普通法所给予的最主要的救济形式。一般情况下，赔偿能够对原告的损失进行弥补，但对于商标侵权案件，原告最关心的往往是如何首先让被告停止侵权，其次才是赔偿。

网络服务提供者

网络服务提供者是网络空间中一种全新的主体，对网络的正常运行和健康发展起着举足轻重的作用。正是因为这种不可或缺的职能，网络服务提供者往往会卷入网上的各种侵权纠纷中。到目前为止，中国已经出现了将网络服务提供者诉上法庭的案例，如《大学生》杂志社诉263首都在线案，而且，此种类型的案件随着中国网络服务业的发展还会出现，因此如何认定网络服务提供者的版权侵权责任的问题已经摆在面前，需要法律作出回应。网络服务提供者的版权侵权责任的标准和范围不仅直接影响版权保护的水平和质量，而且直接影响新兴的网络服务业的生存和发展，关系到互联网能否健康发展，也关系到无数网络用户的利益。由此，人们必须综合考虑多方面的因素最终确定一个合理的标准。

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