民法典农村房子继承过户(民法典中房产继承过户的规定)

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民法典中母亲去世继承房产是否需要过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

民法典中母亲去世继承房产需要过户。住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

多个法定继承时如何继承房产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

多个法定继承人继承房屋的，房屋一般由继承人平均分割，如果继承人协商一致的，可以不平分，继承房屋要办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

（一）第一顺序：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

配偶、子女、父母；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

（二）第二顺序：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

没有产权证房产怎么继承文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

没有房产证的房屋，继承人在被继承人死亡后，可以继承房屋，对房屋享有占有、使用等权利，但继承该房屋后，不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14212.html

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