离婚后买房需要离婚协议书吗(离婚买房需要离婚判决书)

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于离婚买房有时间限制吗,离婚后买房的流程有哪些?的问题带来帮助。

离婚买房有时间限制吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

法律并没有明确规定离婚多久才可以买房，一般房管局只要有婚后财产分割证明就可以办理相关手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

离婚时，夫妻之间会对婚姻存续期间的财产进行分配，对于未分得房产的一方如果已经没有其他房产，在买房时就会按首套房来办理手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

2、但由于是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

头婚房子二婚属于婚前财产吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

属于，夫妻任何一方的婚前财产，其实都不会因为婚姻关系的存续，而转化为夫妻共同财产，因此对于婚前的财产往往都是认定为一方的个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

那么在离婚的时候，这部分财产就不会涉及到分配的问题。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

但要是不能提供证据证明属于婚前个人财产的话，则就会认定为共同财产，离婚的时候需要分配。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

但当事人另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

协议离婚后对方不按约定卖房子的，可以起诉，起诉的流程是:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

1、准备好民事诉讼状。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13083.html

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

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