离婚后房产证上面的名字怎么办(房产证只有一方名字离婚怎么分)

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办,离婚房产更名怎么办手续?相关的法律知识，希望能对您有帮助。

房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(1)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(2)价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(3)价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相应的价金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

针对不同的财产，具体分割方法也不同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

离婚后多久买房算个人财产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

只要是存在离婚，那么买房的话都是属于个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

夫妻离婚后，婚姻关系终结，只要房屋是离婚生效后以个人财产购买的，就算个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(一)一方的婚前财产;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(四)一方专用的生活用品;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

(五)其他应当归一方的财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

第一千零八十条【婚姻关系解除时间】完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

离婚有房贷的房子怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

有房贷的房子离婚的分割:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13060.html

1、夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割;

2、夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割;

3、双方共同还款的，由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。

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