买房与中介签订阴阳合同是否有效?

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2022年3月11日 13:45:24 评论 513

在房屋买卖的签订中,卖房的地方会因为自己的私利,比如逃脱应交的税款或者少交应交的税款,来让买房的一方签订一份阴阳合同,那么买房与中介签订阴阳合同是否有效?针对这个问题下面法居网小编来做一下解答。

买房与中介签订阴阳合同是否有效

买房的人与中介签订的阴阳合同中,有其中一部分是有效的。比如在“阴合同”中实际的成交价格是买房人与卖房人双方的真实的意思,认定为是有效的;关于“阳合同”,它是已经备案了的合同,对外公示的,除了在“阳合同”有关价格一项的条款是无效的,合同的其他约定是有效的,不影响其法律效力。

在国家的相关规定中有提到,存在违反法律法规的强制性的行为是无效的,但是,如果这种强制性的规定没有导致法律行为无效的,这种情况除外。

在国家的相关规定中有提到,如果是有人存在故意串通的行为,来损害他人的合法权益,这种行为视为无效。

在国家的相关规定中有提到,在合同中,如果有存在不合理或者违法的部分为无效,剩余其他部分在法律上仍然视为有效。

所以我们在生活实践中,在买房时发生需要与中介签订阴阳合同的时候,一定要小心谨慎,以上就是对“买卖房屋和中介签订阴阳合同有效吗”这一问题所有的解答,希望可以帮助到大家,如果对买卖房屋的阴阳合同有其他疑问,可以联系到专业人士进行解答。

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