住房贷款合同违约金一般是多少?

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2022年3月10日 11:23:04 评论 509

现在很多人都是通过贷款以后买房的,那么有的时候并不是所有的人都能如期的完成房贷合同,如果出现这种情况,也就是房贷合同违约的话,一般情况下住房贷款合同违约金一般是多少呢?下面,随着法居网小编一起来了解一番吧。

住房贷款合同违约金一般是多少

这个违约金还真不好说,因为每个银行所收取的违约金的计算方式都是不一样的,所以说很难说这个金额到底是多少?

对于房贷的违约,其实和我们正常意义上的违约是不一样的,房贷的违约一般是提前把银行所贷款的钱还给银行。

并且就像上面已经说到过的,其违约金到底应该支付多少,还需要看所贷款的银行是哪个银行,因为他们的计算方式是不一样的,金额上有所差异。

比如说以中国银行和建设银行为例,那一般都是以贷款在没到一年的时候就提前进行还款的话,就会收取还款人大概6个月左右的的违约金(最高不得超过六个月),要是已经满了一年的话想要提前进行还款的话就不会收取还款人的违约金了。

而建设银行这边则是不满一年的请款下进行提前还款的话,按其提前还款金额的百分之三收取,满一到两年以后的话,则是百分之二收取了,而满两到三年的话则是按百分之一收取。

从这里就可以看出,但这两家银行提前还款的要求都是不一样的,所以说很难算出到底需要付多少金额的违约金,如果真有这种想法的话,还需要到银行自己打听一下才行。

当然了,从上面这两个例子也可以看出,一般情况下只要是超过三年左右的话,都会收取的比较少或者是不收取违约金的。

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