等额本息为什么第一个月还款多,信用卡一个月可以还款几次

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一个月未还款卖方能解除分期付款合同吗,商品房分期付款买卖合同解除的条件有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

• 1、一个月未还款卖方能解除分期付款合同吗
• 2、买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗

一个月未还款卖方能解除分期付款合同吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

1、首先，要看逾期的价款是不是达到全部价款的1/5。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

2、卖方能否解除分期付款合同，并不是以买方逾期的时间来判断，而是以逾期的价款来确定。所以，仅仅是一个月未按时还款，但是款项数额较大，已经达到全部价款的1/5，卖方就可以行使两项权利，一是解除合同，要求买方返还原物并扣留部分买方支付的价金；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

二是要求买方支付剩下的全部价款，卖方的这两种行为不构成违约。要是仅一个月逾期未还款，而且价款也较少，没到达到1/5，那卖方解除合同就构成违约了，买方可以要求卖方承担违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

3、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

1、可以跟卖家协商，在规定时间或是要求里补齐。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

2、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21328.html

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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