延期交房违约金怎么算(怎么查询网签购房合同)

购房合同违约金方面首先需要规定具体的违约金的数额，违约金的支付方式，并且违约金的数额不能超过实际的损失的百分之三十，或者不能超过合同的标的的百分之三十，如果违约金过高或者过低可以请求法院调整。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、购房合同违约金方面怎么写?
• 2、供销违约金通常是多少?
• 3、违约金的比例一般是多少

购房合同违约金方面怎么写?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

购房合同违约金的写法：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

1、购房合同违约金的具体数额及其支付方式一般由当事人自行约定，不超过实际损失或者合同标的的30%即可;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

2、如果当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求法院予以适当减少或者增加。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

购房合同违约金一般由当事人自行约定，不超过实际损失或者合同标的的30%即可。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求法院予以适当减少或者增加。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

供销违约金通常是多少?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

1、供方不能交货的，应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。(通用产品幅度为1—5%，专用产品为10---30%)文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

2、供方所交产品品种、规格、型号、花色和质量不符合合同约定的，如果需方同意利用，则按质论价，如果需方不能利用的，供方应负责包换或包修，并承担修理、调换或退货的费用。供方不能修理或退换的，按不能交货处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

3、供方逾期交货的，每逾期一天，应向需方承担违约金，并承担需方因此而造成的损失。逾期交货的，发货前须与需方协商，如果仍然需要的，供方应照数补交;如果不再需要的，应当在接到供方通知后天内答复，并办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

4、供方提前交货的，如果是需方提货的，可拒绝提货;如果是送货的，可要求供方承担提前交货期间的保管费用，需方仍按约定支付货款。如果运输费用由需方承担，而合同约定了运输路线、交通工具等，供方擅自改变的，应承担由此增加的费用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

违约金的比例一般是多少文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”，应该是对《民法典》（自2021年1月1日起施行）违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/21194.html

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