合同解除的七种情形是单方解除吗(合同法中解除合同的情形)

根据《民法典》中的规定，法定解除合同的情形主要有五种。1、因为不可抗力因素导致合同目的无法实现的。2、一方存在预期违约的情况。3、当事人存在迟延履行主要债务的情况，而经过另一方的催告之后在合理的时间内还是没有履行的。4、因为一方迟延履行债务或者其他违约行为导致无法实现合同目的。5、法律规定的其他情形。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

• 1、民法典中法定解除合同的情形
• 2、用人单位解除合同只有口头通知是否有效？
• 3、口头合同

民法典中法定解除合同的情形文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

(5)法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”，不仅指《民法典》的有关规定，还包括其他法律的规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

用人单位解除合同只有口头通知是否有效？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

没有效；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。”《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”如果单位不出具解除或终止劳动合同的证明书，用人单位应承担补正及赔偿责任。所以，虽然法律规定了解除或者终止劳动合同行为应采取书面形式，但书面形式并不是单位解除或者终止劳动合同行为的实质要件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

单位口头解除劳动合同的行为是否成立、生效，应根据劳动者劳动合同被解除的客观事实和法律依据，来判断单位是否解除或终止解除劳动合同的行为。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

口头合同文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19865.html

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