占有改定和约定交付时间(不包括占有改定的交付)

延期交付与占有改定没有关系，因为这是两种不同的法律概念，前者主要指的就是在交付的过程当中存在延期交付这样的一种违约的行为，需要承担相关的违约责任，但是后者的话，就是属于在动产交易活动当中，可以通过协议的方式对动产取得间接占有。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、延期交付与占有改定有关系吗?
• 2、占有改定能不能设立物权?

延期交付与占有改定有关系吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

延期交付与占有改定没有关系，因为这是两种不同的法律概念，占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。占有改定的构成要件是：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价，又可以获得使用该物的权利;而买受人既可以获得物的所有权，又可以获得租金。同时满足双方当事人的需要，将法律关系简化，确定为占有改定制度。可见，受让人之所以同意以占有改定方式受让该动产，在于能使让与人继续直接占有、使用该物;如让与人以占有改定方式继续间接占有，则此目的难以实现，只能成立指示交付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

3、通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生，让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的动产。就占有改定的效力而言，它虽然作为观念交付的一种，但仍是交付方式之一，应产生与直接交付相同的效果，标明物权的移转。虽然占有改定的公示性欠缺难以反映出权利真相，但在与物权移转相关的风险负担上却与直接交付的处理原则相同。虽然让与人仍然继续占有动产，但当动产非因为让与人的过错而灭失时，由于受让人是真正的权利人，此时风险责任应由其承担。风险责任移转的时间，应界定在双方合意达成占有改定的契约生效之时。假若该契约无效，则不产生占有改定的效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

占有改定能不能设立物权?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

是可以的，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。根据上述法律规定可知，如果出卖人对出卖物仍有需求，双方可以约定由出卖人继续占有该出卖物，此时，在所有权让与合同成立之时，出卖物的所有权即转移。因此，占有改定能设立物权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。如果出卖人对交易物仍有需求，双方可以约定由出卖人继续占有交易物，在所有权让与合同成立之时，交易物的所有权即发生转移。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

占有改定是观念交付的一种，包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一，实际上是标的物的所有权转移，但是现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19609.html

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