夫妻单方签订卖房合同有效吗

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本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

• 1、夫妻单方签订卖房合同有效吗
• 2、民法典中未签订合同承诺函有效吗

夫妻单方签订卖房合同有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未经另一方同意，签订的房屋买卖合同无效。但第三人善意取得房屋的，房屋买卖行为对第三人有效。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

民法典中未签订合同承诺函有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

民法典中未签订合同承诺函，签订的当事人有民事行为能力，是意思真实表示，不违反法律强制性和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

（一）行为人具有相应的民事行为能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

（二）意思表示真实；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/18750.html